| Durante el periodo de mercadeo del Inmueble usted estara viviendo
en una casa modelo, y que puede ayudar a obtener el mejor precio en
el tiempo más breve si sigue los siguientes consejos: |
- No hay segundas oportunidades para causar una
buena impresión en los posibles compradores. La entrada
es el saludo al prospecto; asegúrese de que se vea limpia
y fresca.
- Por qué tratar de decir al comprador
potencial cómo podría verse la casa, si puede mostrárselo,
redecorándola? Las paredes decoloridas y la madera gastada
reducen su atractivo. Los goteos en las llaves hacen pensar que
la plomería anda mal, las perillas zafadas, puertas y ventanas
atoradas y otros defectos menores pueden reducir el valor de la
vivienda u oficina.
- Antes de mostrar la casa, abra las cortinas para que entre luz
natural. Encienda todas las luces , incluyendo la de los clósets.
- Recuerde darle su mejor aspecto al patio, jardines, sótanos,
etc.
- Recuerde y tome las precausión que muchas personas son
hipersensibles a las mascotas y a sus olores.
- Al momento de la inspección no es conveniente que haya
mucha gente, pues el potencial comprador se sentirá presionado
y apresurará su visita.
- Algunos prospectos pueden llegar a su puerta sin la compañía
de un Agente de Bienes Raíces, en este caso les recomendamos
que no los dejen pasar, pues no sabrán cuáles son
sus motivos o capacidad de compra. Pídales que, en tal
caso, llamen a la oficina del Agente de Bienes Raíces,
para concertar una cita para ver la propiedad.
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